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http://hdl.handle.net/11624/2075| Autor(es): | Pohlmann, Thaiza Kittel |
| Título: | Análise e critérios de elaboração de manuais de uso, operação e manutenção de edificações. |
| Data do documento: | 2017 |
| Resumo: | A presente pesquisa tem por finalidade avaliar o desempenho dos Manuais de Uso, Operação e Manutenção de Edificações quanto às exigências da NBR 14037:2014 - Diretrizes para elaboração de manuais de uso, operação e manutenção das edificações - Requisitos para elaboração e apresentação dos conteúdos, além de atender à normas relativas a manutenção e desempenho de edificações. Para isso foram analisadas dez amostras, sendo cinco manuais de uso privativo e cinco manuais de uso comum e realizou-se uma análise qualitativa e quantitativa de cada uma das amostras. Desse modo verificou-se que as amostras apresentaram variados níveis de desempenho e que nenhum manual apresentou todos itens prescritos na norma. Também foi possível perceber que as amostras de manuais de uso privativo obtiveram melhor desempenho que as amostras de uso comum, visto que alcançaram uma média de 71% dos itens obrigatórios da norma, enquanto os manuais de uso comum apresentaram apenas 51% dos tópicos exigidos. Embora a norma evidencie as diretrizes para a elaboração de um manual completo e acessível, constatou-se que pontos básicos de uma construção não foram citados nos manuais, tais como os prazos de garantia dos sistemas e equipamentos, características importantes quanto à estrutura e instalações utilizadas na edificação, desenhos esquemáticos devidamente cotados, informações sobre o uso, operação e manutenção da edificação, entre outros. Os resultados encontrados reforçam a negligência por parte das empresas elaboradoras destes documentos e apontam o quanto os manuais são tratados como objeto facultativo em virtude de ainda não serem um item renomado pelos proprietários e responsáveis por condomínios. Por fim, conclui-se que as empresas elaboradoras de Manuais de Uso, Operação e Manutenção de Edificações devem analisar as inconformidades de seus documentos e atualizá-los de acordo com as normas vigentes, a fim de alcançar todos os itens obrigatórios e principalmente esclarecer direitos e deveres de clientes e construtoras, no intuito de preservar a vida útil planejada e auxiliar nos serviços de pós-obra. |
| Nota: | Inclui bibliografia. |
| Instituição: | Universidade de Santa Cruz do Sul |
| Curso/Programa: | Curso de Engenharia Civil |
| Tipo de obra: | Trabalho de Conclusão de Curso |
| Assunto: | Edifícios - Projetos e construção - Normas Construção civil - Manuais, guias, etc. Normas técnicas (Engenharia) |
| Orientador(es): | Santos, Marcus Daniel Friederich dos |
| Aparece nas coleções: | Engenharia Civil |
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| Arquivo | Descrição | Tamanho | Formato | |
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